Зазвичай згода не потрібна лише у випадку, якщо ви єдиний власник майна, яке ви хочете приватизувати. У цьому випадку ви можете приймати рішення про приватизацію самостійно, без згоди інших власників.
Якщо один із зареєстрованих у квартирі, що наймається проти приватизації, то отримати її у власність не вийде. У такому разі необхідно попросити людину виписатися або взяти від неї нотаріально засвідчену відмову від процедури.
Щоб приватизація відбулася, необхідна добровільна згода всіх людей, зареєстрованих у квартирі (у випадку з дітьми потрібна згода їх законного представника).
Для приватизації нерухомості потрібна згода всіх зареєстрованих у квартирі осіб – І повнолітніх, і неповнолітніх. При цьому від участі у приватизації можна відмовитись. Тоді частку відмовника поділять між собою решта учасників, а в нього самого залишиться право жити в приватизованій квартирі.
Подати позов до суду може будь-яка особа, чиї законні інтереси порушила приватизація. Це і мешканці, і місцева адміністрація. Оскарити незаконну приватизацію має право і прокурор. Важливо дотримуватись термінів звернення до суду за захистом порушених прав.
Для того, щоб приватизувати квартиру вам необхідно подати до МФЦ свого району наступний список документів:
- Ордер на квартиру або договір її найму соціального.
- Техпаспорт БТІ. …
- Кадастровий паспорт. …
- Витяг з будинкової книги. …
- Витяг з ЄДРП. …
- Витяг з ЄДРП (форма №3). …
- Довідка про неучасть у приватизації. …
- Особовий рахунок.
Поширені випадки відмови у приватизації невідповідний статус приміщення, наприклад, будинок визнаний аварійним, неповний комплект документів або їхня неактуальність, невідповідність необхідним критеріям деяких з них.
Федеральний закон від 22.02.2017 року №14-ФЗ виключив норми закону, які встановлюють строки закінчення приватизації квартири. Тому нині приватизація безстрокова, проте не можна виключати ймовірність запровадження законодавцем у майбутньому нових термінів приватизації нерухомості.